A propos de ce bien
HAUT DE BILLERE, proche de tous les commerces et commodités à pieds, AU Calme
En Résidence de Standing Récente avec ascenseur, très recherchée, en excellent état
Appartement avec Terrasse plein Sud face à la chaîne des Pyrénées, en superbe état, 4 pièces composé d'une entrée spacieuse, un cellier-buanderie-chaufferie, une magnifique cuisine neuve (2022) entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie avec une verrière comme seule séparation, un vaste séjour ouvrant sur cette fameuse terrasse avec sa vue exceptionnelle face aux montagnes, un coin nuit distribuant les 3 chambres avec placards, un wc suspendu très design indépendant et une salle d'eau moderne avec ouverture.
Les annexes sont La Terrasse avec store bane motorisé, une cave en sous-sol et un garage privé fermé et motorisé.
Aucuns travaux à prévoir
En copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours.
Charges communes annuelles : 1048 euros soit 87 euros/mois
Charges Alur annuelles : 78 euros/an
Taxe foncière : 1724 euros
Consommation énergie primaire : 98 kwh/m²/an, classe C
Emission : 17 kgCO2/m²/an, classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970euros et 1370euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 92,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 724 € par an
- DPE : C (98)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 048 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGIT IMMOBILIER
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- 70 Boulevard Alsace Lorraine
- 64000 PAU
- 06.09.70.76.55
- 06.09.70.76.55
- Fiche agence
- Site Web
