A propos de ce bien
Située à Billère, à l'entrée du quartier très recherché du Golf et à proximité immédiate de l'école primaire, cette maison familiale de 145m2 à étage sur une parcelle de 465m2 offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée :
- un salon lumineux avec cheminée d'environ 30 m², avec accès direct à la terrasse depuis les chambres et le séjour
- une cuisine contemporaine
- 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant
À l'étage :
- une grande pièce à vivre d'environ 25 m² pouvant servir de bureau ou d'espace détente
- 1 chambre, une salle d'eau avec WC
Côté extérieur:
- 1 terrasse plein sud
- 1 patio sans vis à vis
- Jardin arboré
- Beau garage de 22 m² avec espace buanderie
Aucun travaux à prévoir, seulement votre touche personnelle.
Rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2332.00 et 3154.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 465 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (190)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Phoenix Immo
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- 6 Place Jules Gois
- 64140 Billère
- 05.59.30.60.92
- 05.59.30.60.92
- Fiche agence
- Site Web
