A propos de ce bien
Idéalement située au coeur de Billiers, à seulement 1.5 km des plages, cette maison des années 1970 constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement !
D'une surface habitable de 97 m², elle est implantée sur un terrain clos de 342 m², offrant un cadre agréable et une belle exposition, baigné de lumière tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose un garage, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, rafraîchissement), mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral, ainsi que ses beaux volumes, en font une opportunité rare sur le secteur !
À visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 97,00 m2
- Terrain de 342 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 850 € par an
- DPE : G (470)
- GES : G (133)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 400 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER MUZILLAC
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- 11 Place Saint Julien
- 56190 MUZILLAC
- 02.97.41.67.87
- 02.97.41.67.87
- Fiche agence
- Site Web
