A propos de ce bien
Ensemble immobilier avec revenu locatif 140 m² habitables sur 451 m² de terrain
Découvrez ce bien complet et polyvalent, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif sécurisé, implanté sur une parcelle d'environ 451 m².
Maison principale environs 95 m² :
Cuisine ouverte sur salon-séjour, espace de vie convivial et lumineux
1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
WC indépendant
À l'étage : dégagement desservant 2 chambres
Salle de bain
Seconde maison attenante environs 45 m² (louée 650 euros/mois) :
Revenu locatif immédiat
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC
À l'étage : 2 chambres + WC indépendant
Extérieurs :
Carport pour stationnement couvert
Terrain de 451 m², facile d'entretien et agréable
Les atouts :
Idéal pour habiter et investir
Rentabilité locative avec locataire en place
Bien fonctionnel avec espaces optimisés
Une opportunité rare pour allier cadre de vie confortable et complément de revenus.
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 451 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (164)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER MUZILLAC
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- 11 Place Saint Julien
- 56190 MUZILLAC
- 02.97.41.67.87
- 02.97.41.67.87
- Fiche agence
- Site Web
