A propos de ce bien
Opportunité rare sur le secteur de Billy-Berclau !
Idéalement situé dans une rue très passante, ce local commercial de 54 m² bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour développer votre activité.
Un espace polyvalent
Ce local peut accueillir de nombreuses activités : esthétique, vente , services ou professions libérales.
Composition du bien
oUne belle pièce principale lumineuse avec grande vitrine donnant directement sur la rue
oUne cuisine aménagée
oDeux pièces à l'arrière (actuellement configurées en chambres avec salle de bain privative)
Ces espaces peuvent facilement être réaménagés en :
obureaux
ocabines de soins
oespace de repos
ostockage
Les + du bien
- Emplacement stratégique
- Forte visibilité commerciale
- Stationnement gratuit à proximité
- Local immédiatement disponible
- une cave
Que vous soyez commerçant, entrepreneur ou professionnel du service, ce local représente une véritable opportunité d'implantation dans un secteur dynamique où les disponibilités sont rares.
Conditions de location :
Loyer : 990 € TTC / mois
Charges: 65 € / mois de taxe foncière
Dépôt de garantie : 1980 €
Honoraires (état des lieux inclus) : 2376 €
Possibilité de gratuité de loyer si travaux effectués ( avec protocole travaux )
A visiter sans tarder!
Ce bien vous intéresse merci de compléter le questionnaire et envoyer vos pièces justificatives
Questionnaire complété = visite programmée
Commodités
- Local commercial
- Surface de 54,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 825 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 2 376 € TTC, dont 120 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pulp immobilier
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- 5 Rue Anatole France
- 62223 Saint Nicolas les Arras
- 03.21.44.15.15
- 03.21.44.15.15
- Fiche agence
- Site Web
