A propos de ce bien
AKYLES-IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison semi individuelle de 90 m2 sur la commune de Billy-Montigny
Avec son terrain de 750 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour des primo-accédants. Amateurs de décoration, laissez libre cour à votre imagination pour en faire un lieu cosy plein de charme, avec un budget abordable.
Au RDC :
- Salon indépendant de 13m² et sa cheminée
- Salle à manger et sa cuisine équipée pour une surface totale de 29m²
- Salle d'eau et WC indépendant
- Pièce supplémentaire de 12m² à utiliser selon vos envies : Chambre, Bureau ou Salle de jeux
A l'étage : un palier desservant 2 chambres supplémentaires.
Coté extérieur
- Jardin arboré de plus de 500m² entièrement clos.
- Une belle cour de 30m² et ses 3 dépendances.
- Possibilité à l'avenir d'avoir un garage par l'arrière de la maison.
Les atouts de cette maison :
- Habitabilité immédiate
- Quartier exclusivement résidentiel à proximité de toutes commodités et réseaux routiers.
- Bien éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique. DDT réalisé.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Michel Facon Agent commercial (EI)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Consommation énergie primaire : F (377 kWh/m²/an)
Consommation énergie finale : F (342.00 kWh/m²/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2 240 € et 3 031 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Mandat 176
Prix : 149000€ HAI, charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Michel Facon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 750 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (377)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AKYLES-IMMO
-
- 82 Rue Roger Salengro Famars 59300
- 59300 Famars
- 06.81.84.36.59
- 03.27.21.38.27
- Fiche agence
- Site Web
