A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 3 567,96 €
Charges générales de copropriété / an : 431 €
Taxe foncière : 305 €
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 1er étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC.
Le tout pour une superficie de 26,58 m² carrez.
Un balcon complète ce bien.
Située en bordure du Golf Provençal de Biot, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis dans les Alpes-Maritimes ? la plus importante technopole de France ?, la résidence Golf Side bénéficie d'un emplacement exceptionnel : universités et grandes écoles à 500m, restaurants et commerces à 5 min à pied, plage à 12 min, centre d'Antibes à 15 min en voiture. Résidence construite en 2005, composée de 58 appartements, réversible et proposée avec une décote d'environ 50% par rapport au marché immobilier local.
Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA (renouvelé jusqu'au 17/11/2032).
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 431.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- 26 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 73 071 €.
Honoraires : 2.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 71359.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 431 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
