Vente loft 1 pièce 06410 - Biot

Réf. : EVR-33066078

177 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sdb
  • 21 m² de surface
  • 8 428,57 € prix / m²

A propos de ce bien

Studio situé au rez-de-chaussée avec une superficie de 21,04 m² et une terrasse privative de 12,67 m². Le bien est climatisé et équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude.

La résidence propose un service hôtelier ainsi qu'un accès piscine. À moins d'une minute à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Vue dégagée sur le Golf Provençal.

Rentabilité locative — prix FAI 177 000 €

Location meublée à l'année (750 €/mois) :
? 5,08% brut — 9 000 €/an

Stratégie optimisée (saisonnier juin–sept à 50 €/nuit + bail mobilité 9 mois à 750 €/mois) :
? 7,26% brut — 12 850 €/an

Parking disponible séparément — nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW HLC : Léo RIVAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922476445

Commodités

  • Loft
  • Construction : 2004
  • Surface de 21,00 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • Nombre d'étage : 2
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (152)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 177 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 147 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW RIVE GAUCHE

    • 965 Avenue De Roumanille
    • 06410 BIOT
Pas de visuel

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