A propos de ce bien
Département du GERS, en campagne, maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 156 m² avec piscine. L'habitation présente une cuisine ouverte sur une véranda au sud face à la piscine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés, 1 bureau, 1 cellier, un car port attenant, un garage atelier en demi sous sol.
Une toiture photovoltaïque d'une puissance de 6 Kwc dont la production permet une autonomie énergétique avec vente de l'excédent associée à un chauffage central. Un terrain d'une surface de 9000 m² est généreusement arboré d'arbres fruitiers et d'ornement avec possibilité d'acquérir une noyeraie et des bois séparés.
Situation à égale distance entre Auch, Vic-Fezensac et Mirande (17 km), école primaire au village, premiers commerces à 5 km.
Taxe foncière 1100 €.
Possibilité de louer un hangar de 400 m² dans un secteur environnant.
Ensemble à fort potentiel dans un environnement champêtre sur 2 ha.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2930.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jean-Paul PORTAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 476 532 AUCH
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 156,00 m2
- Séjour : 14 m2
- Terrain de 9 000 m2
- 9 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 10
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : E (204)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.83.31.74.03
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
