Vente appartement 3 pièces 40600 - Biscarrosse

Réf. : EVR-31832439

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière, vous propose cet appartement de type T3 en R+1, dans une résidence récente, conviviale et tranquille et dans une rue particulièrement calme du quartier, idéalement située en plein cœur de Biscarrosse, proche de toutes les commodités, des écoles et des loisirs.
Avec son architecture alliant modernité et authenticité, cette résidence s’intègre de manière harmonieuse dans son environnement balnéaire. Ce projet a été pensé comme un futur lieu de vie convenant aussi bien aux personnes recherchant leur résidence principale qu’aux vacanciers désirant trouver une résidence secondaire. Pour cette raison, le Domaine s’implante au sein d’un quartier familial et dynamique où il fait bon vivre. Dans une démarche écologique et responsable, ces logements vous sont proposés en en co-construction afin que vous puissiez les personnaliser.
LES PRESTATIONS :
- Résidence respectueuse de l'environnement, au sein d'une démarche écologique et durable
- Places de parking privatives et électrifiables, pour chaque logement, et mise à disposition d'un local à 2 roues
- Personnalisation des logements (co-conception), possibilité de redessiner les plans et de choisir les matériaux : carrelage, parquet, faïence, peinture
- Prestations de qualité comprenant huisseries en PVC et aluminium avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, WC suspendus, parquet contrecollé, carrelage 60x60 cm, ainsi que des placards aménagés dans la première chambre
- Salles de bains complètement équipées d'une douche et/ou d'une baignoire, de meubles vasque au choix ainsi que de sèche-serviettes électriques
- Isolation de qualité avec double vitrage, conforme aux nouvelles normes environnementales RE2020
- Résidence moderne avec de beaux espaces intérieurs, chaleureux et confortables pour le bien-être des futurs habitants
- Espace de vie prolongé grâce à des balcons, terrasses et jardins privatifs
- Option domotique, pour des logements connectés en partenariat avec Deltadore
SES ATOUTS :
- En plein centre-ville, 'tout à pieds'
- Un cadre de vie exceptionnel à 10 minutes de l'océan et 30 minutes du Bassin d'Arcachon
- Plusieurs perspectives pour cet investissement (résidence principale, secondaire, investissement, location saisonnière...)
- Emplacement idéal, logements à personnaliser, espaces extérieurs, isolation optimale, local à vélos, 1 à 2 places de parking selon les typologies
Les appartements de cet ensemble bénéficient tous d'un extérieur (balcon ou terrasse et jardin) et ont été parfaitement optimisés pour correspondre aux modes de vie actuels.
Stop Opportunité - Ne tardez plus !
Accompagnement personnalisé.
Pour plus d'information, merci de contacter :
Stéphanie GUEBEL
Agent Commercial Indépendant
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479
Prix de vente 380 000 euros HAI, dont 18 095 euros euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5 %).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr