A propos de ce bien
À Biscarrosse Bourg, découvrez cette superbe maison landaise des années 70, aujourd'hui divisée en deux habitations.
Entrée et jardin totalement indépendants, aucun de vis-à-vis.
Dans une rue très calme, proche des commerces et des écoles.
L'ensemble de l'extérieur a été entièrement rénové : toiture neuve, façade bois refaite, menuiseries neuves. Un véritable atout qui vous permet de vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur.
À l'intérieur, tout reste à créer selon vos envies : les arrivées d'eau sont en place, ainsi que les emplacements prévus pour les salles d'eau, WC et cuisine. Les travaux à prévoir concernent les sols, peintures, plafonds et l'aménagement complet des pièces.
La maison offre un beau potentiel avec une entrée, un cellier, un espace de vie lumineux exposé ouest. 4 chambres, dont un bureau/chambre d'appoint avec point d'eau en RDC, idéal pour une activité professionnelle indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse couverte de 15m2 et d'un balcon.
Pas de vis-à-vis. Jardin à paysager pour encore plus de confort.
Commerces et écoles à proximité
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale comme secondaire.
Un projet sur mesure à réaliser en fonction de vous :
- vous souhaitez un projet clé en main ? la maison peut être vendue finie.
- vous souhaitez une page blanche et tout faire vous-même ? aucun problème c'est possible.
Petite copropriété de 2 lots, charges annuelles faibles.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 447 603 BORDEAUX
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 01/04/2026
- Surface de 118,30 m2
- Séjour : 52 m2
- Terrain de 193 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.58.02.84.90
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
