A propos de ce bien
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RARE À BISCHHEIM -5 PIÈCES 125 m² -SUITE PARENTALE - GARAGE DOUBLE - CALME & VERDURE
23 rue des Veaux à BISCHHEIM.
Idéalement situé en plein centre de Bischheim, dans une petite copropriété soignée, cet appartement de 125 m² offre un cadre de vie exceptionnel : calme, verdure et toutes les commodités à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Composition du bien :
Une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec espace de vie convivial et son accès à une double terrasse exposée SUD.
Une cuisine indépendante équipée et aménagée, parfaitement fonctionnelle, 3 spacieuses chambres avec des grands placards intégrés faits sur mesure (18m²,18m² et 21.5m²), dont :
une suite parentale avec salle d'eau, WC et sa terrasse privative (chambre de 21.5m²)
Un couloir avec de nombreux rangements intégrés mènera à la suite parentale.
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau (7.5m²)
Une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et emplacement pour les machines
un deuxième WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude, au gaz via une chaudière individuelle.
Climatisation réversible pour un confort optimal.
Un immense garage double avec porte électrique et deux caves complètent le bien.
Les + qui font toute la différence :
- DPE C
- Pièces avec de généreux volumes, nombreux rangements
- 2 terrasses exposées SUD
-Climatisation (confort été/hiver)
-Garage double
-2 caves
-Environnement calme et verdoyant
-Petite copropriété bien entretenue, faibles charges de copropriété
Emplacement idéal :
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Accès rapide à Strasbourg
Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité sans compromis sur la localisation.
À visiter sans tarder ? bien rare sur le secteur
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 124,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 600 € par an
- DPE : C (91)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 335 000 €.
Honoraires : 6.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 315000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Bischheim
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- 43 Route De Bischwiller
- 67800 BISCHHEIM
- 03.67.10.22.10
- 03.67.10.22.10
- Fiche agence
- Site Web
