A propos de ce bien
Vivez un quotidien ultra-pratique où tout se fait à pied !
Situé au coeur d'un quartier très recherché, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles/colléges et de tous les services. Côté transports, le tramway et le bus au pied de la résidence vous garantissent des déplacements rapides et sereins au quotidien.
Votre conseillère Immojoy vous invite à découvrir ce superbe appartement familial T5, offrant de magnifiques volumes et un agencement fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et parfaitement agencé : Un espace de vie baigné de lumière : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un grand séjour chaleureux. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et optimisée pour vos moments de partage.
Une terrasse au calme absolu : Depuis le séjour, accédez directement à votre extérieur privatif. Une jolie terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, parfaite pour vos cafés ensoleillés ou vos dîners d'été.
Le coin nuit principal : Idéalement configuré pour préserver l'intimité de chacun, il comprend deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le gros 'plus' en entresol : Un espace polyvalent exceptionnel ! Vous y découvrirez deux chambres supplémentaires, un vrai dressing indépendant et un espace atelier/bureau dédié, la configuration rêvée pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace pour les ados.
Les prestations complémentaires qui font la différence : Un garage privatif boxé pour stationner en toute sécurité et un cellier attenant, idéal pour le stockage.
Informations clés : Charges annuelles moyennes : 2 500 EUR TTC. Copropriété saine : Aucune procédure en cours (72 lots dont 50 à usage d'habitation).
Une visite d'impose !!!
Agence ImmoJoy : Stéphanie TOUFFET
Agent commerciall (EI) - 900704768 - Toulouse
Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec Stéphanie la conseillère spécialiste du secteur :
BEAUZELLE - BLAGNAC - SEILH - CORNEBARRIEU - AUSSONNE - MONDONVILLE - DAUX.
Cette annonce vous est proposée par TOUFFET Stéphanie - EI - NoRSAC: 900 704 768, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1982
- Date de disponibilité : 16/04/2026
- Surface de 102,70 m2
- Séjour : 33 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : D (190)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 274 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOJOY
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- 8 Rue Jean Pierre D'assezat 31810 Venerque
- 31810 venerque
- 06.78.52.96.28
- 06.32.95.86.76
- Fiche agence
- Site Web
