A propos de ce bien
À découvrir en EXCLUSIVITE avec l'Agence Toulouse Immobilier!
Au sein d'une résidence récente de standing livrée en 2020, idéalement située à Beauzelle sud, à proximité immédiate de Blagnac, du tramway et de toutes les commodités.
Venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 71 m², situé au premier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse agréable ainsi que de deux places de parking en sous sol.
L'appartement se compose de:
- Entrée avec rangements
- WC séparé
- Grande salle de bain avec baignoire
- Une chambres d'environ 12 m²
- Suite parentale de 14 m2 de avec salle d'eau attenante
- Spacieuse pièce de vie lumineux de 34 m²
- Accès direct à une terrasse de 7 m²
En plus de ce bien fous profiterez de:
- Résidence récente de 2020
- Copropriété de standing, bien entretenue
- Ascenseur
- Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Charges de copropriétés raisonnables
- Excellent diagnostic de performance énergétique
- Deux places de parkings en enfilade en sous sol sécurisé
- Aucun travaux à prévoir
Un appartement qui se différencie des autres à vendre sur le secteur de part son année de construction très récente et ces volumes généreux.
Montant de la taxe foncière 1378 euros
Nombre de lots à usage d'habitation 34
Montant de la quote part des charges de copropriété 1297 euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790euros par an.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite !
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L'Agence Toulouse Immobilier
Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Andromède, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Mondonville, Cornebarrieu, Ausonne, Seilh, Beauzelle
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Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 71,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 378 € par an
- DPE : C (66)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 221 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 297 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'AGENCE TOULOUSE IMMOBILIER
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- 32 Route De Blagnac
- 31200 TOULOUSE
- 05.61.57.37.77
- 05.61.57.37.77
- Fiche agence
- Site Web
