Vente appartement 2 pièces 31700 - Blagnac

Réf. : EVR-33045667

183 746 €

  • 2 pièces
  • 1 sdb
  • 49 m² de surface
  • 3 749,92 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER !

Découvrez votre futur chez-vous à Blagnac, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Ce charmant appartement 2 pièces de 48,07 m² bénéficie d'une conception moderne et épurée, dans une résidence offrant des prestations de qualité. Avec une éligibilité à la TVA réduite, c'est l'occasion parfaite pour réaliser un investissement judicieux.

Les atouts de ce bien ? Profitez d'espaces de vie optimisés et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon spacieux, parfait pour vos moments de détente en plein air. La résidence inclut également des parkings sécurisés, un véritable atout en milieu urbain.

Blagnac, ville dynamique et en pleine expansion, est réputée pour son cadre de vie agréable. Proche de la Garonne, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. À proximité, la rue des Mimosas se trouve dans un quartier résidentiel prisé, loin des tumultes de la ville tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, avec des finitions soignées qui répondent aux plus hautes normes de qualité. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et le confort, avec des typologies variées adaptées aux besoins de chacun.

Côté transports, vous êtes idéalement situé avec plusieurs options pour vos déplacements quotidiens. Les lignes de bus 66 et 70 passent à 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux quartiers voisins et au centre-ville de Toulouse. Pour les automobilistes, l'accès à la rocade est rapide, permettant de rejoindre facilement les axes autoroutiers vers Bordeaux ou Montpellier.

Environnement et commodités, tout est à portée de main : écoles, supermarchés, et services de santé se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une vie quotidienne simplifiée. Le centre commercial Blagnac est à quelques minutes en voiture, offrant une variété de boutiques, restaurants et services.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et simplicité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Que vous cherchiez à investir ou à vous y installer, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 49,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 24 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 183 746 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 470 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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