Vente appartement 3 pièces 44130 - Blain

Réf. : EVR-30146972

**** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE ****

Local commercial ou appartement : à vous de choisir ! Emplacement de choix pour cette opportunité pour vivre ou investir : cet ancien local commercial peut également être un logement en coeur de ville de Blain.

Vitrine avec accès dans la pièce principale (lumineuse d'environ 18 m²), une pièce aveugle (sans fenêtre d'environ 8.5m²) peut servir de réserve ou de bureau. Une belle cuisine aménagée et équipée complète l'ensemble avec un wc séparé.

A l'étage : palier desservant une grande pièce avec fenêtre, placard et lavabo, idéal pour un salon de beauté ou votre futur chez vous. La salle d'eau avec wc peut accueillir une machine à laver.

Nombreux stationnements en zone bleue disponibles en face du local, bonne visibilité avec peu de travaux à réaliser.
Faire vite !
Pas de stationnement, ni garage, ni cour, ni balcon.

Le bien fera partie d'une copropriété à créer (absence de parties communes, accès séparé).

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible après étude de votre dossier.

Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.

Honoraires inclus de 9.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1029.00 et 1393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN : Elisa CORBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2026AC00028