Vente maison 3 pièces 36300 - Le Blanc

Réf. : EVR-31471647

Centre bourg - MAISON - 36220 MERIGNY
Au calme du fond d'une petite impasse, MAISON de 50 m2 habitables composée comme suit :
Au rez de chaussée, entrée sur cuisine indépendante offrant accès, d'une part, à un lumineux séjour et à une chaufferie, et d'autre part, à la salle d'eau puis, avec leurs jolis parquets rénovés, à une chambre et une autre pièce en enfilade.
A l'étage, on trouve un pallier, un grenier et une grande pièce avec balcon, cette dernière laissant facilement imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface habitable actuelle).
Travaux à prévoir même si l'ensemble reste habitable en l'état.
Assainissement relié au tout-à-l'égout
Chauffage central avec chaudière fioul fonctionnelle.
Petite courette devant la maison, et, à moins de 50 mètres, terrain non-attenant de 150m2 avec abri de jardin métallique.
DPE ' F ' (fourniture de devis d'artisans locaux si souhaité).
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53
Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2324.00 et 3144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887760510.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.