Vente appartement 3 pièces 93150 - Le Blanc Mesnil

Réf. : EVR-32464650

BEL APPARTEMENT F3 TRAVERSANT, d'une SURFACE HABITABLE en loi Carrez de 59,92m², situé dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, dans un SECTEUR CALME, PROCHE de la FUTURE STATION de MÉTRO du PARISEXPRESS LIGNE 17.L'appartement comprend une belle entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée (environ 10m²), un séjour salon (environ 15m²), deux chambres, un espace dressing et laverie/buanderie, une belle salle d'eau avec un wc (environ 06m²).Une grande cave et une place de parking libre dans la résidence complète ce bien.Appartement traversant, très lumineux (exposition NE/SO), bien agencé, refait à neuf et habitable sans travaux.Résidence sécurisée (gardien, interphone, digicode, portail automatique), parties communes à l'immeuble entretenues et en bon état. Très proche de la future station du métro ParisExpress ligne n°17 'Musée de l'Air , Aéroport du Bourget'.Secteur accessible par la RN2 et entrée autoroute A1 à moins de 05 minutes de l'appartement. Ecoles et petits commerces à proximité de l'appartement et à moins de 15 minutes à pieds du centre commercial Leclerc.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.