Vente maison 4 pièces 93150 - Le Blanc Mesnil

Réf. : EVR-32464666

PAVILLON ANCIEN, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 100m², situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE, à PROXIMITÉ du musée de l'Air et de l'Espace et de TOUTES COMMODITÉS.Le pavillon se compose d'une cave partielle, un rez-de-chaussée et d'un étage.La cave comprend une pièce et un espace chaufferie.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un wc, une buanderie avec un accès au jardin sur l'arrière du pavillon.L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un wc. Au-dessus, accessible par une trappe, un très grand comble.Un garage indépendant en fond de parcelle. Jardin sur l'avant et l'arrière du pavillon.Le pavillon est en bon état général mais il nécessite des travaux de rafraichissement, Il se situe dans un secteur pavillonnaire, proche de toutes commodités: écoles, commerces et transports.Le pavillon est situé entre 05 et 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège), du centre commercial PleinAir et de la future station du métro ParisExpress ligne n°17 'Musée de l'Air, Aéroport du Bourget' Le secteur est accessible par la RN2 et l'autoroute A1 à moins de 05 minutes du pavillon.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.