Vente appartement 4 pièces 33290 - Blanquefort

Réf. : EVR-32401143

BLANQUEFORT, proche centre. Beau T4 Lumineux avec Vue sur Parc.
Coup de coeur pour cet appartement d'environ 80 m², situé dans une résidence fermée. Rénové avec beaucoup de soin, ce bien offre un intérieur impeccable et fonctionnel.
Les points forts :
Espace de vie : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est avec une vue dégagée sur le parc.
Cuisine : Semi ouverte sur le séjour, elle est très bien aménagée et équipée avec de nombreux rangements.
Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif avec vue sur parc.
Confort & Prestations : Salle d'eau moderne, WC indépendant, fenêtres double vitrage (PVC/Alu), stores occultants et climatisation.
Annexes : Une cave privative de 6 m² et parkings.
Commodités :
Transports : Tram ligne E et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate,
Commerces & Services : À deux pas du centre-ville, vous accédez rapidement au marché, aux boulangeries, aux banques et aux supermarchés.
Éducation : Proximité des écoles maternelles, primaires et du Collège Emmanuel Dupaty, tous accessibles en quelques minutes de marche ou de vélo.

Prêt à vivre. A découvrir vite !

Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.