A propos de ce bien
À louer – Local commercial de 250 m² à rénover.
Vous recherchez un local à aménager selon les besoins de votre activité ? Ce local commercial d'environ 250 m² offre de belles possibilités d'exploitation et de personnalisation.
Il se compose de :
- Environ 200 m² de surface principale en rez-de-chaussée
- 50 m² de réserves
- 100 m² d'espace extérieur
- Une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres
- Une vitrine de 3 mètres linéaires
- Un système d'extraction existant
- Places de stationnement au sein du parking commun
Le local nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de concevoir un espace parfaitement adapté à votre future activité. Les parties communes sont en bon état et le local est disponible immédiatement.
Les points forts :
- Surface modulable
- Belle hauteur sous plafond
- Présence d'une extraction
- Espace extérieur privatif
- Stationnement à proximité immédiate
- Local libre de toute occupation
Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant créer un lieu à leur image dans un secteur dynamique.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LOGS' IMMO.
Honoraires de 5 498 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3301 2024 000 000 087
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1970
- Surface de 200,00 m2
- 3 Pièces
- Parking : 5
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 6 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LOGS' IMMO
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- 2 Cours De L'intendance
- 33000 Bordeaux
- 05.37.02.14.95
- 05.37.02.14.95
- Fiche agence
- Site Web
