A propos de ce bien
Opportunité rare à fort potentiel
Maison 5 pièces - 125 m² - Terrain 520 m²
Située dans un secteur recherché de Blanquefort, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (tram C/E), à quelques minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après rénovation.
D'une surface d'environ 125 m², elle se compose aujourd'hui de :
- Une entrée
- Un séjour / salle à manger
- 3 chambres
- Un bureau (ou 4e chambre)
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Une buanderie
- Une cave de 25 m²
- Un garage de 17 m²
Le tout sur une parcelle d'environ 520 m².
Travaux importants à prévoir : Reprise en sous-œuvre par micropieux (estimation env. 65 000 €) + rénovation complète du bien.
Le zonage d'urbanisme permet également la démolition et reconstruction, sous réserve d'obtention des autorisations administratives nécessaires.
Vous recherchez un projet ambitieux avec une vraie marge de valorisation ? Ce bien est une toile blanche prête à révéler tout son potentiel.
Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.
Prix 210 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 520 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : G (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 07.88.45.74.84
- Fiche agence
- Site Web
