A propos de ce bien
Beau T3 de 56,50 m² en excellent état, dans une résidence au calme.
Cet appartement face au SUD est doté d'un grand balcon de 9 m² face à l'estuaire de la Gironde: la vue est magnifique. Nous sommes au 1er étage sur 2, dans une petite copropriété de 29 logements.
Il se compose d'une entrée donnant d'un côté sur la cuisine ouverte et le séjour (baie vitrée ouvrant sur le balcon), et, de l'autre côté, sur les 2 chambres et la salle de bain (2 vasques). Les WC sont indépendants. Une des chambres a un accès direct au balcon, par une porte-fenêtre.
L'ensemble est en parfait état, le cumulus (200 l) est neuf.
Chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage, ascenseur, et 2 places de parking sécurisées complètent l'ensemble.
Une offre complète, sans travaux, sur en emplacement de choix: opportunité à saisir!
SURFACES: (m²)
Entrée: 5
Séjour: 16,50
Cuisine: 6,70
Chambre: 11
Chambre: 11
WC: 1,2
Salle de bains: 5
Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 . Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 56,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : C (157)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 102 000 €.
Honoraires : 7.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 94500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 65 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
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- 58, Avenue Austin Conte
- 33560 Carbon-Blanc
- 05.56.38.00.00
- 05.56.38.00.00
- Fiche agence
- Site Web