Vente maison 11 pièces 37150 - Bléré

Réf. : EVR-33112044

BELISIMMO vous présente,
Longère de charme à 25 min de Tours-
Entre Azay-sur-Cher et Bléré, découvrez cette superbe longère de 1860, où volumes, lumière et confort moderne se conjuguent à merveille. Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou un projet de maison de caractère.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec rangements
Grande cuisine conviviale avec îlot central et cheminée/insert
Vaste salon / séjour lumineux
Salle de jeux
WC indépendant
Buanderie / chaufferie
Une suite parentale avec insert et salle de bains privative
À l'étage :
Côté séjour : palier/bureau et une chambre
Côté nuit :4 chambres
Une salle de bains
Un WC
Une chambre avec mezzanine

? Extérieurs & dépendances
Belle terrasse ouverte sur une piscine chauffée (4,5 x 9 m) avec abri
Parc arboré de 3000 m²
Dépendance comprenant :Garage
Ancienne étable / remise
Préau pour voitures
Garage à vélos
Bûcher

Cave voûtée avec espace de stockage et local technique piscine
(? En option d'achat)
Possibilité d'acquérir une prairie de 5 hectares, idéale pour chevaux, comprenant :
Boxes avec sellerie
Alimentation en eau
Électricité via panneaux solaires
Tunnel de stockage
? Informations complémentaires
DPE : Classe C / GES B
Prix : 594 225 € (honoraires inclus de 24 225€ à la charge de l'acquéreur)
Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
? Un bien coup de coeur, alliant authenticité et confort moderne – à visiter sans tarder !
? Contact : Yann GROEN – Réf. 3474Y

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.