A propos de ce bien
BLOIS 15 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE - VUE PANORAMIQUE SUR LA LOIRE
Appartement T4 de 118 m² situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur à proximité de toutes les commodités ( commerces, bus, écoles ...).
Il comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une arrière cuisine,un séjour de 48 m² très lumineux ( double exposition et 3 portes-fenêtres) , 2 grandes chambres ( 16 m² et 13.59 m²), salle de bain, wc.
Possibilité de créer une 3 ème chambre très facilement!
Balcon filant de 22 m² env. offrant une belle vue dégagée notamment sur La Loire et le pont Jacques Gabriel.
Une cave en sous-sol. 2 places de stationnement privatives ( 1 place aérienne et une place en sous-sol)
Rafraichissement à prévoir.
Investisseurs: division possible!
La copropriété se compose de 25 lots principaux. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 6248.49 (exercice 2022-2023) incluant notamment l'ascenseur, l'eau froide et chaude, le chauffage.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 117 800 HAI - Prix net vendeur 110 000 - Honoraires 8 700 soit 7.90 % du prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 248 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/149/XqDs8/bareme_honoraires_01.10.2020.pdf
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 118,00 m2
- Séjour : 48 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (253)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 117 800 €.
Honoraires : 7.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 88 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 248 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FM Conseil
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- 19 Route Nationale
- 41260 La-Chaussée-Saint-Victor
- 02.54.46.45.14
- 02.54.46.45.14
- Fiche agence
- Site Web
