A propos de ce bien
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Blois !
Idéal pour les investisseurs locatifs, ce spacieux duplex de 125m², situé en plein coeur de Blois, offre un potentiel locatif attrayant. Niché au sein d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 8 pièces dont 4 chambres et 1 bureau est une rareté sur le marché.
Doté de deux caves, d'un garage et d'une place de parking, ce duplex présente deux options de rentabilité. Tout d'abord, il peut être exploité en colocation, avec des charges mensuelles de 403 euros dont 243 euros à la charge du locataire et un impôt foncier de 2 343 euros dont 385euros à la charge du locataire, il offre un potentiel locatif de 1 600 euros par mois. Soit une rentabilitée à l'année de 14 321 euros.
Une alternative serait de diviser les appartements communicants pour les mettre en location individuelle.
Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans l'immobilier locatif à Blois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 122,00 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 343 € par an
- DPE : C (144)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 266 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence IMM
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- 11 Rue Porte Cote
- 41000 BLOIS
- 02.54.70.16.94
- 02.54.70.16.94
- Fiche agence
- Site Web
