Vente appartement 4 pièces 41000 - Blois

Réf. : EVR-32466250

194 990 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 125 m² de surface
  • 16 m² de terrain
  • 1 559,92 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez ce bel appartement 4 pièces idéalement situé au coeur de Blois, à deux pas du centre-ville, du quartier administratif et de l'hôpital.

D'une superficie de 125.32 m², il offre un séjour spacieux de 50,61 m², pouvant facilement être transformé pour créer une quatrième chambre, 2 chambres confortables, une suite parentale avec salle de bain, une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.

Vous profiterez de 2 terrasse de 10 m² bien exposée, parfaite pour savourer des moments de détente avec une vue dégagée sur la Loire.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide incluses dans les charges de copropriété. Une garage en souterrain et une place de stationnement extérieur complètent ce bien pratique et sécurisé.

À proximité immédiate, vous trouverez l'École Supérieure du Professorat et de l'Éducation, l'Université François Rabelais, ainsi que de nombreux commerces et services (épicerie, pharmacie, hôpital).

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement pratique, lumineux et recherché.
Contactez Matthieu au zero 7 67 42 17 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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JB COURTAGE - PresseTaux

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2000
  • Surface de 125,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 16 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (166)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 194 990 €.

Honoraires : 5.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 500 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NESTENN SAINT GERVAIS LA FORET

    • 320D Rue Des Clouseaux
    • 41350 Saint Gervais La Foret

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