A propos de ce bien
Opportunité rare : immeuble composé de 4 appartements meublés et décorés avec goût, offrant un fort potentiel locatif en location longue durée comme en exploitation touristique.
Description des logements :
Appartement 1 : 50 m² env. (plain-pied)
T3 comprenant deux chambres, un salon avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage gaz.
Appartement 2 : 40 m² env.
T2 comprenant une chambre, un salon avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage par pompe à chaleur.
Appartement 3 : 60 m² env.
T2 comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche avec WC, petite cave.
Chauffage électrique.
Appartement 4 : 51 m² env. (duplex)
T2 comprenant un salon avec kitchenette, salle de douche avec WC, et une chambre mansardée.
Chauffage électrique.
Espaces extérieurs :
Cour commune de 160 m²
Terrasse
Appentis offrant un espace de rangement supplémentaire
Atouts financiers :
CA location courte durée meublée 2024 : environ 60 000 € soit 13% Brut de rentabilité
L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité de rendement rare pour un investisseur recherchant un bien clé en main à forte rentabilité.
Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1949
- Surface de 212,00 m2
- 6 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 472 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NESTENN Blois
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- 10 Rue Des Jacobins
- 41000 Blois
- 06.63.22.77.11
- 02.54.74.02.02
- Fiche agence
- Site Web
