A propos de ce bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à BLONVILLE-SUR-MER (14910).
Vente à Terme Occupée sur 5 ans
Maison d'exception perchée sur les hauteurs de Blonville, offrant un panorama rare sur la campagne et l'horizon marin, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud.
Ses 156 m² habitables conjuguent élégance et confort :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une cuisine indépendante dotée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Le vaste séjour de 55 m², avec salle à manger ouverte sur une large terrasse et salon réchauffé par une cheminée, invite aux moments conviviaux.
À l'étage, un palier aménagé de rangements dessert trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et un WC séparé.
En rez-de-jardin, près de 100 m² de sous-sol accueillent un grand garage, des caves et un atelier/chaufferie.
À l'extérieur, un jardin paysager de 2 193 m² entoure une piscine chauffée avec abri, pour profiter de la belle saison en toute sérénité.
Une adresse rare qui marie le calme de la campagne, la vue mer et le confort d'une maison pensée pour recevoir.
Sur la base d'une valeur vénale de 1 400 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme occupée sur 5 ans vous versez un capital unique de 1 142 400 € HAI.
Honoraires d'agence de 6% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (84 000 € TTC), soit un capital net vendeur de 1 058 400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière 2025 : 2 505 €
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 1 142 400 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 1 058 400 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 2000
- Surface de 156,00 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 2 193 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (154)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 142 400 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1058400.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HORUS SELECTION
-
- 7 Rue Pierre Loti
- 17200 Royan
- 06.46.37.77.59
- 06.46.37.77.59
- Fiche agence
- Site Web
