A propos de ce bien
Commune de Blosseville, à proximité de Veules les Roses. Propriété équestre sur 3,5 hectares (35 000 m²) ,maison de maître d'environ 85 m². Prix : 565 000 euros. Certificat d'urbanisme positif, autorisant la construction d'un bâtiment ou d'une habitation en cohérence avec l'activité équestre.
L'habitation principale comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec insert, wc ,trois chambres, une salle de bains et douches . Un grand grenier aménageable offre un réel potentiel d'extension de la surface habitable. Dépendance, gloriette et espace barbecue complètent les aménagements extérieurs.
Le centre équestre est organisé pour une exploitation professionnelle ou associative : deux carrières, un manège couvert de 1 100 m², 17 boxes et deux selleries. Les installations ont été conçues pour le confort des équidés et la gestion quotidienne des activités (circulation, stockage, soigneur/box-management).
Le terrain de 3,5 hectares propose de vastes paddocks et zones de circulation, avec accès direct à un chemin de randonnée facilitant les sorties en extérieur. Le certificat d'urbanisme positif permet d'envisager une construction complémentaire en lien avec le projet équestre (écurie, hangar, logement de fonction, etc.).
Dans un cadre naturel préservé, à proximité du littoral et du village de Veules les Roses , plages, sentiers de promenade, commerces et services dans les communes voisines. Écoles et infrastructures sportives accessibles, desserte facilitée par les axes routiers régionaux.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez l'agence.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des énergies indexés sur les années 2021 entre 2011euros et 2721euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 11 kWh/m²/an
Commodités
- Divers biens
- Construction : 1850
- Surface de 85,00 m2
- Terrain de 35 142 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 840 € par an
- DPE : E (293)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 565 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER HONFLEUR
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- 15 Rue De La République
- 14600 HONFLEUR
- 02.31.89.19.10
- 02.31.89.19.10
- Fiche agence
- Site Web
