A propos de ce bien
En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis !
Située dans un environnement privilégié à Blotzheim, à seulement 2 minutes des commerces, 5 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate des frontières suisse et allemande, cette maison de 110 m² habitables saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses belles ouvertures. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale durant les saisons plus fraîches. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau récente au design moderne, offrant un confort de vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres spacieuses complètent l'espace nuit, dont une bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le grand terrain situé à l'arrière de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 10 ares, à l'abri des regards. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre idéal pour les moments de détente en famille. Son espace généreux permet l'installation d'une piscine, tandis que les grands arbres apportent fraîcheur et ombre lors des journées estivales. Un garage pouvant accueillir un véhicule complète ce bien.
Habitable de plain-pied, cette maison allie le charme de l'ancien à un fort potentiel de modernisation, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle pour en faire un lieu de vie unique.
Les atouts :
- 110 m² habitables
- Terrain de 10 ares
- Salon-séjour lumineux
- Poêle à bois
- Terrasse avec accès direct depuis le séjour
- Habitable plain-pied
- 3 chambres au total
- Grand jardin bien arboré
- Garage
- Proximité des commerces, de l'aéroport et des frontières suisse et allemande
N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 105 € par an
- DPE : D (242)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 380 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 358491.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Saint-Louis
-
- 51 Rue De Mulhouse
- 68300 SAINT LOUIS
- 03.89.89.90.00
- 03.89.89.90.00
- Fiche agence
- Site Web
