A propos de ce bien
Duplex 4 pièces de 78 m² (construction 2014) en parfait état, peintures refaites. Balcon de 11 m² exposé Est et box fermé de 14 m².
Agencement
• RDC : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, WC, accès balcon 11 m².
• Étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec WC.
Prestations
• Double vitrage – chauffage collectif gaz – copropriété récente.
• Exposition Est – volumes fonctionnels – rangements.
Transports & commodités
• Tram T1 et terminus métro ligne 5 – Bobigny–Pablo Picasso à proximité.
• Proche Hôpital Avicenne (AP-HP), Université Sorbonne Paris Nord (campus Bobigny), Parc départemental de la Bergère / canal de l'Ourcq.
Annexes
• Box/garage privatif fermé (14 m²).
• Balcon profond (11 m²) pour vos petits-déjeuners au soleil.
À savoir
• Double vitrage, chauffage collectif gaz, parties communes soignées.
• DPE / charges / taxe foncière : à compléter avant mise en ligne.
Visites sur rendez-vous, dossier complet transmis sur demande professionnelle.
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881375760
RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 78,60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 232 500 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 232500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 676 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CASADICI
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- 13 Avenue Du 14 Juillet
- 58300 Decize
- 07.61.46.71.07
- 09.77.72.18.63
- Fiche agence
- Site Web
