A propos de ce bien
Une belle opportunité à saisir !
À la recherche d'une maison avec du potentiel, idéalement située et proposée à un prix attractif ? Cette charmante maison saura vous séduire.
Édifiée sur un terrain de 107 m², elle développe environ 38 m² habitables (près de 60 m² au sol) et offre un agencement fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un sous-sol aménagé avec deux chambres supplémentaires, un véritable atout pour une famille, un espace de télétravail ou du rangement.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et d'une isolation thermique par l'extérieur, permettant d'améliorer les performances énergétiques.
Son emplacement est particulièrement recherché : tramway accessible en moins de 5 minutes à pied et métro ligne 5 Pablo Picasso à environ 15 minutes à pied, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie à petit prix. À visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 37,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 107 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : D (232)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 176 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER DRANCY
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- 65 Avenue Henri Barbusse
- 93700 DRANCY
- 01.57.14.61.40
- 01.57.14.61.40
- Fiche agence
- Site Web
