A propos de ce bien
En très bon état, ce duplex mitoyen sans vis?à?vis offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 154 m² avec vue dégagée sur la montagne.
Comprenant :
Au rez?de?chaussée : séjour, cuisine, WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, plus un WC indépendant.
Atouts
Maison récente
Extérieurs agréables et vue montagne
Mitoyenneté sans gêne
Situation locative
Locataires en place, départ prévu dans 2 ans
Loyer actuel : 884 € eau comprise
Idéal investisseur : revenus immédiats jusqu'à la libération du bien
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Nathalie ALFONSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Date de disponibilité : 17/04/2026
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 210 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (170)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 255 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.25.64.94.18
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
