A propos de ce bien
74420 BOËGE - CENTRE-VILLE - A RAFRAICHIR - 3 PIÈCES - 69 M² - LUMINEUX AVEC VÉRANDA - IDÉAL POUR PROFITER DU VILLAGE
Florence COCHARD et efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Boëge, alliant charme ancien et potentiel de modernisation.
Niché au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, ce 3 pièces de 69 m² séduit par sa luminosité et sa véranda pour vos moments de détente, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour convivial, de 2 chambres confortables et d'un stationnement privatif.
La rénovation partielle de 2013 a préservé le charme de l'ancien (pierre, parpaing, toiture ardoise) tout en offrant un confort moderne. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce cocon à votre goût.
Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et ambiance authentique d'un village vivant toute l'année. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Une belle opportunité pour vivre au rythme de Boëge, entre douceur de vie et commodités à pied.
Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail [email protected], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 69,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (372)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.23.60.14.34
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
