A propos de ce bien
Maison de caractère et contemporaine - 6 chambres - Boeil Bezing
Cette Maison de Maître, datant de 1830, vous ouvre ses portes pour y écrire la vôtre.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
En rez-de-chaussée, sur 190m² habitables, une vie s'installe aisément avec une cuisine indépendante, un séjour, un salon, deux chambres, un bureau, un jardin d'intérieur, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.
Au premier étage, quatre chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, une terrasse extérieure avec vue montagne. Vous pourrez également, à votre convenance, agrémenter l'étage d'une deuxième salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Vous passerez aisément entre la traditionnelle maison béarnaise et l'extension contemporaine. 200 ans d'histoire, entre les deux, marqués par un joli aménagement et réalisé par un architecte !
Un extérieur aéré et au calme sans vis à vis
Le jardin est destiné à la détente. Entouré d'arbres et de multiples buissons fleuris, ce parc est un véritable écrin de verdure. Un puit permet d'entretenir avec aisance toutes les espèces végétales ainsi qu'un potager généreux. Un espace bien-être ( piscine, jacuzzi, hamac, pool house, aire de jeux pour enfants,,... ) trouvera son utilité naturellement.
La grange et ses dépendances, en parfait état, sont utiles au rangement et à la réalisation de futurs projets.
Une localisation idéale entre nature et accès aux commodités
À pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, et transports en commun. Vous pourrez rejoindre Nay et Pau facilement (entre 10 et 20mn en voiture).
Prenons le temps ensemble de découvrir votre future vie lors d'une visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge ACQUEREUR
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI)
Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Commodités
- Maison
- Construction : 1830
- Surface de 276,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 2 381 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 4
- Parking : 2
- Cheminée
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (168)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 397 500 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COFIM PAU EST
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- 14 Avenue Du Général Leclerc
- 64000 Pau
- 06.28.58.56.06
- 05.59.12.00.00
- Fiche agence
- Site Web
