A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ – JS HABITAT
Jérémie DA ROCHA, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché, en zone industrielle.
Avec une vue sur le Mont Saint Odile et la forêt, vignobles.
Une maison individuelle de type plein pied avec une surface de 167,25 m² habitables sur un niveau.
- 285 m² au total.
Edifié sur un terrain de 1 568 m² sur la commune de BOERSCH (67530).
Bien rare sur le secteur – À proximité immédiate d'OBERNAI à seulement 3 kilomètres.
Caractéristiques du bien :
- Quatre chambres spacieuses : 18 m², 17 m², 13 m², 12 m² dont 2 avec accès sur la terrasse.
- Un grand bureau
- Salon/séjour lumineux de +60 m² avec cheminée et accès direct à une grande terrasse extérieure
- Cuisine récente équipée indépendante
- WC séparé
- Salle de bain indépendante avec douche, baignoire d'angle et double vasques, sèche serviette.
- Sous sol avec aménagements complets; wc séparé, buanderie, lavabo,
Équipements et techniques :
- Chauffage mixte performant : chaudière Guntamatic récente à pellets + chaudière bois
- Ballon d'eau chaude récent
- Triple garage
- Grande dépendance à haute hauteur sous plafond, idéale pour :
- Atelier
- Stockage
- Camping-car
- Projet professionnel possible
Espace extérieur :
- Cuisine d'été complète : four à tarte flambée, barbecue, tireuse à bière, grande table.
- Parfait pour recevoir toute l'année
- Jardin et grande serre pour la plantation de légumes.
Les atouts :
- Bonne isolation
- Environnement calme
- Volumes généreux
- Extérieur soigné et agréable
- Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins
- Aucun travaux à prévoir
Visites virtuelles disponibles, contactez-moi directement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Jérémie Da Rocha
0630189508
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2274.00 et 3076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512064536
RCP 127124335
Commodités
- Maison
- Surface de 167,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (238)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 350 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
JS Habitat
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- 1 Rue De Walbourg
- 67300 Schiltigheim
- 06.50.46.44.48
- 06.50.46.44.48
- Fiche agence
- Site Web
