Vente maison 7 pièces 67530 - Bœrsch

Réf. : EVR-32029721

450 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 161 m² de surface
  • 595 m² de terrain
  • 2 801,99 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de caractère rénovée avec soin, nichée dans le coeur historique de Boersch.
Depuis son magistral escalier de grès rose, cette propriété dévoile tout le charme de l'ancien marié à une rénovation soignée privilégiant les matériaux naturels. Offrant une surface habitable de 170 m² répartis sur 3 étages, elle séduit par la générosité de ses volumes. Outre son vaste séjour et sa cuisine ouverte sur le jardin, elle dispose d'une exceptionnelle suite parentale de 50m².
Située au coeur d'un terroir chargé d'histoire, dans le charmant village de Boersch et à deux pas du vignoble, cette adresse rare est idéale pour celles et ceux en quête d'un bien unique aux portes d'Obernai.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Caractéristiques de la maison :
Surface totale 170m² habitables
7 pièces entièrement réhabilitées
Escalier extérieur en grès rose
Chauffage électrique au sol
Rez-de-Chaussée (surface de plus de 60m²) :
Entrée accueillante donnant sur l'espace de vie
Double séjour spacieux
Toilette séparé pour plus de commodité
Cuisine ouverte avec accès direct au jardin
Accès au sous-sol
Chauffage au sol
1er Niveau :
3 chambres lumineuses (9,28m², 12,46m² et 16,13m²)
Salle d'eau avec fenêtre offrant une vue sur le jardin
Salle de bain lumineuse avec toilettes et baignoire
Radiateurs électriques nouvelle génération
2ème Niveau :
Suite parentale exceptionnelle de 50m²
Salle d'eau privative
Espace dressing
Extérieurs et compléments :
Cave spacieuse
Terrasse accueillante pour vos moments de détente
2 places de stationnement
L'aménagement final se fera selon vos goûts: une opportunité unique de vivre dans une maison qui correspond 100% à vos désirs.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous : Karen MONJAL ? O6.22.98.35.97
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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4136

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1800
  • Surface de 160,60 m2
  • Séjour : 58 m2
  • Terrain de 595 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : C (170)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 450 000 €.

Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 427500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Alsacienne Immobilier Barr

    • 4 Grand Rue
    • 67140 Barr
Pas de visuel

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