Vente maison 5 pièces 49800 - La Bohalle

Réf. : EVR-32231282

488 250 €

  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 187 m² de surface
  • 6 600 m² de terrain
  • 2 610,96 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé sur la commune de la Bohalle, cette demeure avec son grand jardin vous séduira par :
- Sa situation géographique avec une vue Loire
- Ses beaux volumes
- Sa performance énergétique (DPE C)
- Ses prestations qualitatives
- Dépendance d'environ 100m²

Grande demeure des années 1800, se compose à l'étage d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. Un cellier est dans la continuité de la cuisine, ce qui assure praticité et des rangements supplémentaires. Un salon lumineux, avec cheminée, vient compléter le 1er étage.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une pièce voutée servant de cave à vin.
Au premier étage, la maison se compose d'un pallier desservant trois belles chambres dont deux avec vue sur la Loire ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées.

Le bien est sur un terrain de plus de 6500m², avec des dépendances, un espace garage ainsi qu'une partie boisée dans le fond de la parcelle.

Visite vidéo sur demande.
Ref : 1742O



Commodités

  • Maison
  • Construction : 1810
  • Surface de 187,00 m2
  • Terrain de 6 600 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Balcon
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 081 € par an
  • DPE : C (76)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 488 250 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 465000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Nicole Joubert - Trélazé

    • 12 Rue Jean Jaurès
    • 49800 TRÉLAZÉ

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