Location appartement 2 pièces 92270 - Bois Colombes

Réf. : EVR-32785621

DERNIER ÉTAGE - DUPLEX 2 PIÈCES AU CALME 32,40m2 au sol

À louer : à proximité du Transilien J (10 min de Paris), découvrez à BOIS COLOMBES (92270), cet appartement de 2 pièces au calme, de 18,31 m² (32,40m2 au sol) avec vue dégagée. Il s'agence comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques avec programmation, le chauffage est individuel.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. Il est en excellent état général avec un intérieur récemment rénové. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à huit minutes des écoles. Il y a 10 structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de l'appartement. Le cinéma Jean Renoir vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, trois tennis, deux bassins de natation et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 950 euros HC, plus 45 euros de provision sur charges. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 274,65 euros (54,93 euros d'état des lieux).

Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique D (247 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 350 euros et 500 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière CABINET eVa pour plus de renseignements sur cet appartement en location à BOIS COLOMBES.