A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², niché au 5ème étage d'une résidence de standing construite en 2020. Cet havre de paix allie élégance et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud et une vue imprenable sur le lac. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière tout en préservant votre intimité. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains raffinée et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Un balcon de 4 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une vue à couper le souffle.
La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur et de deux stationnements intérieurs pour votre commodité. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et une vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 61,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 270 € par mois
- DPE : C (106)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 3.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 288000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SOFIA IMMOBILIER
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- 4 Avenue Jean Perrin
- 78330 Fontenay-le-Fleury
- 01.34.60.31.22
- 01.34.60.31.22
- Fiche agence
- Site Web
