A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez ce studio moderne niché au cœur de Bois-Guillaume, offrant une surface optimisée de 26,73 m². Ce bien exceptionnel est conçu pour maximiser votre confort avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle et un agréable balcon privatif, idéal pour profiter des douces soirées estivales.
Les atouts de ce studio : Profitez d'un balcon spacieux, parfait pour vos moments de détente, et d'un agencement intérieur intelligent. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie de qualité.
Bois-Guillaume est une ville prisée pour son ambiance conviviale et résidentielle. En vivant ici, vous bénéficierez d'un cadre idyllique tout en étant à proximité de Rouen. Les rues bordées d'arbres, les parcs et espaces verts vous inviteront à la promenade et à la détente.
La résidence arbore une architecture contemporaine, alliant modernité et élégance. Ce programme neuf propose divers logements adaptés à tous les styles de vie, avec des prestations soignées pour un confort optimal.
Côté transports, profitez de la ligne de bus F2 située à 7 minutes à pied, reliant directement le centre de Rouen et ses environs. Les grands axes tels que l'A28 et l'A13 sont facilement accessibles pour vos déplacements en voiture, vous connectant rapidement aux grandes villes de la région.
L'environnement immédiat est complet avec des écoles de renom à proximité, des commerces variés, et tous les services du quotidien accessibles en quelques minutes. Bois-Guillaume offre un cadre de vie pratique, où tout est à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception. Que vous cherchiez à vous installer ou à réaliser un investissement pérenne, ce studio saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 27,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 13 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 810 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
-
- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
