A propos de ce bien
En exclusivité ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Bois Guillaume ! Un local spacieux de près de 100 m², idéalement situé sur un axe très visible, à deux pas du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre activité professionnelle. Il est également équipé d'un WC, d'une entrée accueillante, et d'une cuisine de plus de 12 m² pour vos besoins de restauration. De plus, une pièce archives ou arrière-cuisine de 6 m² complète cet espace de travail fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un WC supplémentaire, et trois bureaux bien aménagés. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de terrain de 487 m², offrant potentiel et flexibilité. Ce bureau offre une polyvalence exceptionnelle, avec la possibilité de le transformer en une maison d'habitation confortable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Sebastien Sorel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977623636 - R.C.S. Rouen.
Commodités
- Bureau
- Construction : 1950
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 487 m2
- 5 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AXIA IMMOBILIER
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- 34 Bd Ferdinand De Lesseps
- 76230 ROUEN
- 09.81.04.24.82
- 09.81.04.24.82
- Fiche agence
- Site Web
