A propos de ce bien
Propriété rare et singulière : une ancienne colonie de vacances entièrement repensée en un loft vertical au charme architectural unique.
Derrière sa façade rénovée et ses murs en pierre, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à une verrière monumentale de 7 mètres de hauteur. Cet espace central, chaleureux et ouvert, accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une cheminée.
La maison développe quatre chambres, chacune avec salle d’eau, dont deux véritables suites. Une configuration rare sur le secteur, complétée par la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau au premier étage grâce à un salon ouvert.
À l’extérieur, un jardin paysager intime sans vis-à-vis propose plusieurs ambiances : espace dînatoire, coin détente et potentiel d’installation d’un spa. Une place de stationnement complète les prestations.
Entre esprit loft et architecture insulaire, ce bien offre un cadre de vie lumineux, atypique et confidentiel, au cœur de l’Île de Ré.
CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
Immobilier international - International Real Estate
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 208,40 m2
- Terrain de 217 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Taxe foncière : 1 496 € par an
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 290 000 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maxwell-Baynes La Rochelle – Ile de Ré – Christie's International Real Estate
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- 27 Quai Valin
- 17000 La Rochelle
- 06.62.49.61.23
- 05.46.51.00.50
- Fiche agence
- Site Web
