A propos de ce bien
POUR INVESTISSEURS - Local Commercial 187 m² vendu loué
Investissement sécurisé situé dans une zone d'activités de Boissy l'Aillerie.
Ce local commercial est actuellement loué à un garage carrosserie.
Description du bien
Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
État général : En bon état – aucun travaux à prévoir
Occupation actuelle : Garage carrosserie
Bail commercial 9 ans signé le 01/10/2025 (durée jusqu'au 30/09/2034)
Loyer annuel HT : 16 800 €, payé régulièrement mensuellement
Charges de copropriétés annuelles : 1407€
Les atouts pour l'investisseur
Rentabilité brute : 7,92%
Locataire en place
Bail sécurisé
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un local déjà exploité,
Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour tout complément d'information.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
[email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 407 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1970
- Surface de 187,00 m2
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 117 € par mois
- DPE : A (17)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 212 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 407 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Hardy IMMOBILIER
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- 1 Rue Du Docteur Laennec
- 95520 Osny
- 01.30.32.10.19
- 01.30.32.10.19
- Fiche agence
- Site Web
