A propos de ce bien
Rare sur le secteur, superbe duplex au dernier étage, situé à 2 min du RER de Boissy-Saint-Léger.
Situé au 3ème et dernier étage, ce duplex refait à neuf de 100,97 m² Carrez (112,97 m² au sol) allie confort, luminosité, modernité et volumes généreux.
Ses atouts majeurs
Localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied de la gare RER.
Dernier étage avec balcons et exposition Sud/Ouest.
Décoration soignée et prestations modernes.
Box fermé de 17 m² en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir.
Distribution des espaces
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard intégré.
Spacieuse pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest.
Cuisine américaine moderne, entièrement équipée.
Dégagement avec rangements.
Grande chambre de 23 m² et son dressing donnant sur un balcon privatif.
Salle d'eau avec douche à l'italienne.
WC indépendant.
À l'étage :
Belle mezzanine (bureau, salle de jeux, espace détente).
2 chambres avec placards intégrés.
Salle de bains.
WC indépendant.
Informations pratiques
Copropriété : 27 lots d'habitation (57 lots généraux).
Charges annuelles : 3 044 euros.
Taxe foncière : 1 778 euros.
Aucune procédure en cours.
Exclusivité Helix Immobilier, une visite s'impose !
Contact : Sébastien ROUX 06 46 66 46 76
Agent commercial immatriculé RSAC Versailles n°922 669 775
Commodités
- Appartement
- Surface de 100,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 748 € par an
- DPE : E (253)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 289 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 57 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 044 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HELIX IMMOBILIER SAINT GERMAIN EN LAYE
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- 5 Rue De La République
- 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
- 01.39.73.73.10
- 01.39.73.73.10
- Fiche agence
- Site Web
