Vente maison 2 pièces 94470 - Boissy Saint Léger

Réf. : EVR-32039141

Liberkeys vous propose, à Boissy-Saint-Léger, dans un quartier vert, calme et pavillonnaire, cette charmante maison de 46 m² alliant fonctionnalité et praticité, idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur dynamique du Sud Est parisien.

Dès l'entrée, découvrez un grand séjour lumineux (exposé plein sud) mettant en valeur une cuisine américaine optimisée pour le quotidien, donnant sur une agréable véranda, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Cette configuration ouverte maximise l'espace de vie et assure une circulation fluide entre les pièces. La chambre, calme et confortable, promet des nuits reposantes. Salle d'eau avec WC complètent ce bien fonctionnel.

Un (gros) atout supplémentaire : Un garage et la possibilité de garer 3 véhicules, très rare dans le secteur, ainsi qu'un sous sol à aménager permettant rangements et stockage. La maison offre un accès direct au centre de Paris en moins de 35 minutes en voiture et 45 minutes en transports, faisant de ce bien un choix parfait pour les actifs. Proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts.

Charges mensuelles inexistantes, taxe foncière maîtrisée à 900 €/an : une opportunité d'investissement maîtrisé dans une commune recherchée du Sud Est Parisien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM28748. Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.