Vente maison 6 pièces 35150 - Boistrudan

Réf. : EVR-28033818

292 320 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 144 m² de surface
  • 2 000 m² de terrain
  • 2 030 € prix / m²

A propos de ce bien

Viviane LAMOUR Immobilier vous présente cette maison familiale de 144m2 habitables (169 au sol).

Prête à vous accueillir avec de très belles surfaces et idéalement située à dix minutes des commerces ou des gares de Janzé ou Retiers, vous bénéficiez également d'une vue dégagée sur la campagne.

En RDC vous trouverez un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine de 55m², une chambre, une salle d'eau et un WC, accès au cellier.

A l'étage, d'une grande mezzanine vous accédez aux 4 grandes chambres lumineuses, à la salle de bains, et au WC indépendant.

Profitez également d'un double garage accolé et d'un carport grande hauteur, sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 2000 m2.

Construction de 2006, Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, accès enrobé et jardin aménagé,...

Prix du bien 292 320€ dont honoraires à charge acquéreurs de 4.4% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 € à 1732 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2006
  • Surface de 144,00 m2
  • Séjour : 55 m2
  • Terrain de 2 000 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 4
  • Parking : 10
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : C (151)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 292 320 €.

Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Viviane LAMOUR Immobilier

    • 40 Rue Georges Clémenceau
    • 35240 RETIERS
Pas de visuel

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