Vente maison 5 pièces 25330 - Bolandoz

Réf. : EVR-33098636

Découvrez cette perle rare : une maison de caractère chargée d'histoire et de potentiel !

Imaginez-vous vivre dans cette maison individuelle construite en 1800, où chaque pierre raconte une histoire. Rénovée avec soin en 2007, elle allie le cachet authentique des matériaux traditionnels à des aménagements modernes, créant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec ses 122 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, cette demeure respire la sérénité et l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon spacieux baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine américaine aménagée, avec ses équipements modernes, est idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis autour d'un verre. Un wc séparé complète cet étage, pratique au quotidien.

À l'étage, trois chambres lumineuses vous offrent un espace de repos et de détente. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, est un havre de paix pour des moments de relaxation. Un wc supplémentaire complète cet espace, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

À l'arrière de la maison, un jardin de 70 m², parfaitement entretenu, vous invite à des moments de détente en plein air. Imaginez-vous siroter un café le matin sur la terrasse en bois, ou organiser des barbecues entre amis sous le soleil couchant. L'orientation ouest de la propriété garantit des soirées baignées de lumière dorée, idéales pour des dîners en plein air.

Sous la maison, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le grenier aménageable représente une opportunité unique pour créer un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Avec son assainissement conforme et son isolation en laine de verre, cette maison est un modèle d'efficacité énergétique.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.

Avec son stationnement intérieur pour une voiture, son toit en tuiles et son état intérieur en bon état, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu magique votre nouveau foyer !

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles, la pharmacie et le médecin sont accessibles en moins de 15 minutes. Les transports en commun et les axes routiers majeurs sont également à proximité, vous offrant une mobilité optimale. Plusieurs restaurants, cafés et commerces de proximité complètent ce tableau idyllique, faisant de cette localisation un véritable atout.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui nos conseillers IMMO FRANCE pour une visite privée et concrétisez votre rêve de vivre dans cette maison de caractère.

Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...