A propos de ce bien
66210 BOLQUÈRE - CHALET 4 FACES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET GARAGE - ÉNORME POTENTIEL LOCATIF
Situé dans un environnement calme et recherché de Bolquère ce chalet 4 faces offre un cadre de vie privilégié au cœur de la montagne. Édifié sur une parcelle d'environ 462 m² il séduit par sa configuration rare son potentiel d'exploitation et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété se compose d'un chalet principal réparti sur deux niveaux ainsi que d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée permettant d'envisager différents projets que ce soit pour une résidence familiale une résidence secondaire ou un investissement locatif.
L'habitation principale développe un espace de vie chaleureux comprenant un charmant séjour agrémenté d'un poêle à bois, une kitchenette, une chambre, une salle de bain et un WC sur le premier niveau. Une belle loggia chauffée baignée de lumière complète cet espace et permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs tout au long de l'année.
À l'étage, deux chambres supplémentaires composent l'espace nuit et offrent une atmosphère cosy typiquement montagnarde.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif clôturé permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 55 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. Véritable atout du bien, cet espace permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité locative saisonnière particulièrement recherchée dans le secteur.
Un garage de 24 m² complète la propriété. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement stockage atelier ou espace complémentaire selon les besoins.
Grâce à sa configuration son appartement indépendant son terrain et son emplacement privilégié à proximité des stations et des commodités ce chalet représente une opportunité rare sur le secteur avec un excellent potentiel de valorisation.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Francesco.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 131,00 m2
- Terrain de 462 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (250)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.87.39.12.23
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
